Mon avis sur les contructeurs Dijonnais

Natilia :
Le premier constructeur que nous avons rencontré est Natilia, spécialiste de la maison àossature bois. C’est un collègue qui fait construire avec eux qui m’a donnéleur contact.
Le concept de Natilia est plutôt bien si vous vous êtes un fana de l’écologie en revanche il faut avoir un sacré budget ! Pour une maison plus simple que tout ce que l’on nous avait proposé il était déjà 30 000 € au-dessus du budget sans le sous-sol !!! Bon en plus du coup le commercial n’était pas supermotivé car je pense que notre enveloppe budgétaire ne l’intéressait pas.
Je pense quecela reste un bon constructeur mais nous n’avons pas trouvé le commercialsuper.

Maisons France Confort :
Ce constructeur appartient au même groupe que Natilia,  c’est plutôt une valeur sûre car il me sembleque c’est le premier constructeur en France. Malheureusement pour nous, commeNatilia c’est plutôt cher et ils ne sont pas encore dans une optique de baissede prix pour faire des affaires. Donc 0 remise !
En revanche,je tiens à souligner le professionnalisme du commercial, Julien. A priori à labase il est plutôt financier, c’est peut-être pour cela qu’il avait uneapproche un peu différente. Il a été très honnête avec nous en nous disant quece serait vraiment dur pour lui de rentrer dans le budget mais il a bien jouéle jeu et nous a donné de bons conseils. Il nous a même presque recommandé des concurrents !Alors je dis oui pour le commercial et non pour le prix.

Les Compagnons Bâtisseurs :
Là nous n’avonspas grand-chose à dire, deux  rdv, unplan tout fait avec un devis calqué sur un autre probablement. Pas de réellevolonté de travailler… Next !


Créa Concept :
Là encorenous sommes tombés sur un  commercialassez sympathique et de bon conseil. Malheureusement toujours ce problème deprix. Il a tout fait pour tenir le budget et on a senti ses efforts derecherche pour y arriver mais malheureusement du coup la maison n’avait rien desuper. C’est bien dommage pour ces jeunes qui font de tels efforts et quicherchent à fournir un bon travail de ne pas pouvoir les récompenser mais bon c’estle jeu ! D’ailleurs c’est quand même un des seuls à nous avoir relancéaprès que nous ayons fait notre choix, les autres ne sont même pas revenu à lacharge pour savoir si nous nous étions décidé, je trouve cela un peu limite !

Maisons RG :
C’est monmari qui a fait le premier RDV, a priori il avait plutôt un bon ressenti. En fait,ce constructeur travaille uniquement de la maison traditionnelle, à la manièred’un maître d’œuvre (donc il fait appel à des prestataires extérieurs avec quiil est partenaire depuis de nombreuses années pour les travaux), sauf qu’il ale statut de construction avec les garanties liées à ce statut notamment lecontrat CCMI. Par ailleurs il ne fait pas plus d’une dizaine de chantier parans ce qui lui permet de les suivre correctement. Malheureusement il n’a pasété très réactif d’une part pour nous faire une proposition et d’autre part ilétait là encore beaucoup trop cher et nous n’avons pas trouvé qu’il y ait euun  réel travail de recherche comme ontpu le faire France Confort ou Créa Concept.


Bâtisseurs Bourguignon
Egalement unevaleur sûre de la région, je n’ai pas eu beaucoup de mauvais échos sur eux.Même notre banque souhaitait que nous partions plutôt avec eux. Ce que le commercial nous a proposé était pas mal mais tous les autres constructeurs nousont dit qu’ils réussiraient à rentrer dans le budget et ce n’était pas le casnon plus. Nous avons été assez déçu car nous avions beaucoup d’espoir en eux.

Maisons Rocbrune
La bonne surprise ! Franchement nous ne l’avons pas choisi (je dirai pourquoi plustard) mais là encore la commerciale Mme B. était super. On pensait qu’ils nerentreraient jamais dans le budget et là aussi, la commerciale a beaucouptravailler pour nous proposer une maison a peu près au budget mais surtout avecde très belles prestations. Le plus de maisons Rocbrune : le design desmaisons qui peut vité créer le coup de cœur. Excellent suivi de la commerciale,elle s’est rendue sur le terrain, a bien compris nos besoins… bref je n’ai rienà dire au niveau commercial de ce constructeur.


1001 Maisons
Comme je l’ai dit plus haut c’est celui que nous avons finalement choisi. Alors là c’est un pari risqué pour ne rien cacher et c’était pas vraiment bien engagé au départ.Pour la petite histoire Monsieur C. et son associé ont créé la structure il y a deux ans seulement environ. Donc aucune info n’était trouvable sur internet aumoment où nous cherchions : ni avis de personne ayant construit, ni bilan,rien…bref pas très rassurant. Le premier contact que nous avons eu avec lecommercial était un peu mitigé, nous étions sceptiques. Le second contact, j’ai dû faire le rdv sans mon mari qui n’était pas disponible et j’ai l’impressionque cela n’a pas vraiment plus au commercial. Il a passé le rendez-vous à medire qu’il verrait tel ou tel point avec mon mari, ben oui c’est vrai quoi nousles femmes on s’occupe que de choisir les rideaux quand on fait construire !Bref là encore nous n’étions pas très chauds, mon mari m’a même dit qu’il nesavait pas si nous ferions le rendez-vous suivant. Mais il a dû sentir mon agacement et le troisième rendez-vous, c’est le gérant, Monsieur C. qui est venu lui-mêmenous présenter le projet et se présenter également. Et bien nous avons bienfait de faire ce rendez-vous car c’est un tout autre personnage que nous avons vu.Quelqu’un  de très à l’écoute, avec unehistoire intéressante et surtout ne grande passion pour son métier. Comme l’entreprise existe depuis peu il avait une réelle motivation car pouvoir montrer une construction dans Dijon, dans un quartier sympa, c’est une belle opportunité pour les constructeurs. Nous avons donc poursuivi les échanges, le rendez-vous d’après c’est fait avec lui et avec son commercial mais c’est finalement lui seul qui a pris le relais ce qui est plutôt appréciable en tant que client.
Après plusieurs négociations il nous a fait une très belle offre avec des prestationstrès complètes dont notamment la cuisine SHMIDT équipée.

Mais concrètement sur quoi avons-nous basé notre choix ?

Déjà le commercial, eux qui ne se sont pas investis ont été « éliminés d’office ».
Ensuite bien sur la maison en elle-même. Celle qui entraient dans le budget mais qui nenous plaisaient pas ont été éliminées.

Enfin bien sur le prix. Les deux derniers en balance dans notre liste étaient donc 1001Maisons et Maisons Rocbrune. Mon mari et moi avons fait un beau tableau Excel(je joindrais une copie à ceux qui le souhaitent) en comparant les prestationsoffertes, surfaces… et nous avons ramené le prix au m². En faisant cela nous nous sommes rendu compte que Maisons Rocbrune était malheureusement beaucoup plus cher au m², et encore une fois Monsieur C. s’est bien battu et ne nous apas lâchés. Pour nous rassuré il nous a également emmené voir un chantier en construction à Dole.

C’est doncle 4 Mars à 18h30 que nous avons posé notre signature en bas du devis.

Maintenant l’aventure commence vraiment !

Comments

[Gilsy]

Bonjour mon fils a fait construire une maison par les bâtisseurs bourguignons ,une vraie catastrophe , quelques éléments : cote de hauteur de vide sanitaire de 0,60 m non respecté, ferraillage dalle non intégré , dalles ,poutrelles. fendue ,fissures multiples sur l ensemble de la construction , menuiseries avec de nombreuses anomalies grave ,une vrai galère , près de 2 ans pour réceptionner une maison en mai 2016 réparee et consolidée dans sa structure .De plus le constructeur traînait à faire les reprises malgré l évidence des anomalies , il s obstine à les contester .je passe sur les échanges conflictuels que cela a engendrés. Quel gâchis pour les clients et quel discrédit pour la profession.

[Sof]

Bonjour,



Merci pour votre retour.



Malheureusement, en terme de prestation proposé par 1001 maisons et de prix, on a une grosse différence entre vous et nous..:D



En tout cas, merci pour vos conseils!

[Sof]

Bonjour, je reviens un peu tard, je n'avais pas vu votre réponse.. Effectivement sacré différence de prix.



A tout hasard, dans les 1300euros du m2, vous prenez en compte la cuisine?il me semble generalement qu'il vous laisse le parquet des chambres et les peintures à charge..



Merci pour votre retour.



Bien Cordialement.

[Sof]

Bonjour,



Tout d'abord merci pour ce blog très bien rédigé et qui donne pas mal d'idée.



J'aurais aimé avoir plus d'informations sur les prix pratiqué par les deux "finalistes" (rocbrune et 1001 maisons).



En effet, nous sommes à la recherche d'un constructeur qui tient la route et avec lequel j'aimerais rester calme tout au long de la construction:)



Est-il possible d'avoir un détail des prix pratiqué?



Merci d'avance,



Cordialement.

[architecture]

La construction d'une maison en bois présente nombreux avantages,surtout c'est très économique et très tendances