Notre construction à Dijon

Et oui voilà un peu plus d'un an que nous avons réceptionné notre maison !

Nous sommes très heureux dans notre maison et nous avons gardé de très bons contacts avec notre constructeur, pour cause :

nous avons eu un énorme dégat des eaux lié à une fuite causée par le maçon qui a coulé la dale de la terasse, quand ils l'ont coulé ils ont percé le tuyaux que nous avions prévu pour faire un robinet exterieur. A force que l'eau s'écoule elle a fini par s'infiltrer à travers le mur de notre cuisine qui a tout moisi sous l'évier !

Après vérifications nous avons convenu qu'il ne s'agissait pas d'une faute de 1001 maisons et donc que tout était pour notre pomme !!! Nous avions passé l'équivalent d'un an de consommation d'eau + le montant des travaux à prévoir !

Mais nous avons eu la chance que 1001 maisons accepte de nous aider pour l'assurance ils ont tout pris à leur charge alors qu'ils n'en n'étaient vraiement pas obligé. Nous allons faire une demande de dégrèvement à la Lyonnaise des eaux pour la fuite mais il fallait attendre la première facture.

En dehors de cela nous avons eu aussi quelques fissures sur la façade (la maison a travaillé) mais là encore le problème est traité par 1001 maisons qui va nous renvoyer le peintre.

Nous sommes donc à ce jour très satisfait, je pense que nous sommes bien tombé et que le relationnel pèse lourd dans la réussite d'un projet de construction !

De retour un peu tardivement pour aborder le sujet délicat de la remise des clés !

Comme vous le savez vous avez deux options :

Soit vous faire assister d'un expert soit vous n'êtes pas assisté et dans ce cas vous avez un délai de 8 jours pour signaler vos reserves.

De notre côté nous etions sans expert, en revanche nous avons pris le parti de faire venir un expert pendant nos huits jours. Sur le papier ce n'est pas vraiment autorisé... Notre partenaire n'a d'ailleurs pas vraiment apprécié.

En revanche si vous faites un rapport de réserves sans préciser que cela vient d'un expert cela ne regarde que vous...

En ce qui nous concerne il n'y avait pas de quoi s'énerver : un careau de carrleage à reposer vers l'escalier en haut, un trou à reboucher, et d'autres bricoles mais rien de grave. L'avantage c'est que l'expert a "l'oeil" et qu'il va penser aux choses auxquelles vous même ne pensez pas. Certes cela va vous coûter un peu mais vu l'enjeux je pense qu'il y a des dépenses qui sont largement justifiées. Vous pouvez faire des devis sur internet cela varie du simple au double ! le hasard a finalement mis sur notre route un expert qui venait de créer sa société cela nous a donc coûté moins cher que les tarifs obtenus sur le net.

Il s'agit de Jean-Claude Canac société AJ2C GLOBE EXPERT (http://www.aj2cglobeexpert.fr/expertises-bâtiment/expertise-assistance-à-réception/).

En tout état de cause toutes les reserves ont finies par être levées relativement rapidement !

Evidement, avant de pouvoir emménager le peintre a terminé ces travaux de peinture dont voici un léger apercu !

Alors voici un autre volet intéréssant de la construction, la cuisine !

La cuisine était comme je l'avais indiqué "offerte" par le constructeur.

Son partenaire étant Schmidt c'est en toute confiance que nous avons choisi notre cuisine car l'enseigne a bonne réputation. Si au niveau de la prestation et de la cuisine en elle même nous sommes entièrement satisfaits, nous sommes extremement déçus sur l'aspect commercial. Il faut savoir que dans ce cas c'est au constructeur de négocier le prix et cela n'arrange pas forcement les cuisinistes qui mangent une bonne partie de leur com et ça nous l'avons bien senti !

Pou resumer le constructeur nous offrait une cuisine type électro ménager inclus, hors comme notre électro ménager était casi neuf nous en avons enlever une bonne parti et d'un seul coup "nous étions hors budget" et ce selon le cuisiniste. Le constructeur s'en est arrangé et nous n'avons bien sûre pas eu a ajouter de budget supplementaire. 

En recanhce nous avions demandé une crédence assortie au plan de travail et le cuisiniste, nous a dit que cela n'xistait pas ce sui est faux puisque mes beaux parents on la même.

Nous avons laissé tombé sur le moment puis après de nombreuses recherche nous sommes finalement revenus chez Schmidt pour leur redamander et là quelle ne fut pas notre surprise : cela existe. Après négociation cela nous a couter 340 € hors pose et hors livraison, la cuisine étant déjà poser c'est a nous de nous débrouiller !

Bref je vous déconseille complètement ce magasin !!! SCHMIDT QUETIGNY = mauvais !

Oulà voilà un sacré moment que je n'ai pas publié !

Nous voici à présent installé et entre le deménagement et l'arrivée d'un nouveau bébé je n'ai pas pu mettre a jour le blog !

Pas d'inquiétude je vais remédier à cela ;-) !

Et c'est seulement une journée qu'il aura suffit pour poser l'escalier.

Cela change complètement la physionomie de la pièce et cela annonce surtout un emménagement qui s'approche de jours en jours !

Pendant ce temps, il aura fallut environ une semaine pour appliquer l'enduis sur la façade et les murs exterieurs.

Nous avons opté pour un ton pierre qui fait très bien ressortir les huisseries antracites.

Nous avons du ajouter un supplément pour crépir le mur exterieur et celui du côté voisin mais cela aurait été dommage de ne pas le faire. Ceci dit cela fait partie des frais qu'il faut bien penser à intégrer au budget final.

Après l'étage il est temps de passer au rez-de-chaussée avec la magnifique pierre de bourgogne.

La caractéristique de la pierre de bourgogne est que c'est assez épais (environ 3 cm). Il faut donc faire un double encolage sur le sol et sur les carreaux. Pour une pose en intérieur il faut bien passer un hydrofuge ensuite pour la protéger. En cas de tache il faut nettoyer rapidement. Pas de produits d'entretien détergent, juste de l'eau chaude.

Cest excellent avec un chauffage au sol.

La pierre ici choisi est de la pierre de comblanchien avec deux largeurs et des longueurs libres.

Nous avons insisté pour ce choix de carrelage et nous ne sommes vraiment pas déçus du résultat !

Après un petit réagréage du sol de l'étage, le carreleur a pu attaquer la pose du carrelage ainqi que la faïence de la salle de bain de l'étage.

Nous avons encore eu une bonne suprise, au niveau de la faïence il n'y avait que le tour de la baignoire de compris dans le coût de la construction mais nous avons encore eu droit à un "petit cadeau", finallement ce sont les deux pans de murs en entier qui ont eu droit à la faïence.

Nous avons choisi la faïence et le carrelage chez Porcelanosa (partenaire de 1001 maisons). Au niveau du sol nous devions mettre comme au rez de chaussée de la pierre de Bourgogne mais mon mari et moi avons finalement opté pour un carrelage effet béton ciré avec des carreaux 60x60 cm ce qui donne un très beau rendu.

Pour cloturer la semaine la pose du chauffage au sol a également été faite.

Ce la se déroule en trois étapes :

- isolation du plancher

- Pose du chauffage

- On fini en coulant une dale en beton par dessus le chauffage

Il faut compter trois semaine de séchage avant de pouvoir carreler. Heureusement le temps joue en notre faveur donc cela ne devrait pas prendre de retard.

En attendat les travaux de peintures peuvent continuer. Le peintre va commencer dès demain avec les plafond. De notre côté nous avons été chercher les nuanciers pour faire le choix des couleurs sur les murs.